Важно!

Во-первых, не каждый участок подлежит разделу в принципе, потому что:

-один из супругов приобрел землю до регистрации брака;

- один из супругов получил земельный участок по наследству или в дар;

- один из супругов доказал в суде(!), что участок приобретен хотя и в браке, но за его личные деньги;

- участок, полученный в браке бесплатно в пожизненное наследуемое владение, считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.

Варианты раздела участка, который суд признал совместно нажитым имуществом:

- один получает землю, второй – денежную компенсацию за 1\2 доли по рыночной оценке или по соглашению сторон;

- землю продают, а денежные средства делят;

- взамен доли участка предлагается другое имущество, в котором заинтересован супруг (бывший);

- порядок пользование участком определяют супругами (бывшими) самостоятельно путем подписания соглашения или брачного договора (до расторжения брака) у нотариуса.

Примечание:

1.Нотариус не несет ответственности за условия какого-либо соглашения, а лишь заверяет подпись сторон. Составление юридически значимого соглашения (договора, сделки) доверьте практикующему адвокату, что бы у противной стороны не было возможности обжаловать это соглашение в суде.

2. Раздел имущества может быть произведен в судебном порядке  в период брака и после его  расторжения  в течение 3х лет. Срок давности начинает течь не только с даты расторжения брака, но и с момента, когда супруг узнал или должен быть узнать об отчуждении имущества без согласия второй стороны.