1. В Земельном Кодексе появилось регулирование разрешенного использование земельного участка

Теперь собственник земли может выбрать несколько основных или условно-разрешенных видов одновременно. Основной или условно-разрешенный вид использования земельного участка считает выбранным с момента внесения сведений в ЕГРН

2. Случает, что государственный орган вводит ограничения в пользовании земельным участком, находящийся в частной собственности. Ограничения вводятся на законных основаниях.

Например, устанавливается ЛЭП. Но ограничения существенно  сокращают возможности пользования  таким участком. При этом его рыночная стоимость уменьшается. Теперь пострадавший собственник  вправе взыскать убытки, т.к. не получил то, на что вправе был рассчитывать при покупке участка без ограничений

Убытки подлежат доказыванию по правилам ГПК РФ, что предусматривает относимость и допустимость доказательств

3. Вскоре появится легальный  упрощенный способ оформления в собственность домовладения возведенного «без документов» до 14.05.1998г. При этом земельный участок под таким домовладением станет возможным оформить в собственность без какого-либо выкупа и оплаты

Каждый спорный случай подлежит анализу и юридической оценке на предмет перспективы  рассмотрения дела в суде.