Правила регистрации предусматривают получения письменного согласия собственника для оформления прописки по месту жительства (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г).

Судебная практика несколько изменилась. Однако имеется несколько судебных решений по итогам 2023г.

      1. В квартиру (дом) могут прописать мать ребенка, где собственником  жилой площади или ее части является ее ребенок, не зависимо от позиции других сособственников.

Несовершеннолетние дети всегда являются исключением из общего правила постановки на регистрационный учет: на регистрацию детей согласия собственника не требуется, если в квартире (доме) проживает один из родителей.

2. Мнение собственника жилого помещения не может повлиять на законное право другого лица (не собственника) пользоваться помещением. Это в случае, если лицо отказалось от приватизации (ст.19 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004г). При этом новый собственник, который купил это жилье, не может настаивать на их выселении.

      3. В случае, если наследник унаследовал жилье, в который были вселены  лица  с согласия наследодателя, то такую регистрацию и вселение нельзя признать незаконной.

4. Согласия собственника доли на прописку жильца не потребуется, если другой сособственник подарил часть своей доли члену своей семьи: став сособственником, тот получил право и на регистрацию независимо от мнения остальных.

      5. В случае, если один из супругов подарил дом, нажитый в браке, своим родителями, то они не в праве выселить членов его семьи даже после расторжения брака.

В заключение, регистрация в жилом помещении без согласия собственника зависит от множества факторов, включая законы, правила и отношения между сторонами. Владельцу квартиры важно знать свои права и обязанности, а жильцам – свои права и какие требования предъявляются к ним в соответствии с действующим законодательством. При возникновении споров рекомендуется обращаться к адвокату специализирующемуся в области жилищного права, чтобы разрешить конфликты законным путем.