Споры о недвижимости

У нас есть большой опыт работы по юридическому сопровождению сделок, связанных с недвижимостью, в том числе с недвижимостью, которая будет построена в будущем. Особенно это касается объектов жилищного строительства. Этот вопрос особенно актуален в Сочи, где темпы строительного роста жилых и нежилых строений достиг небывалого размаха. «Дешевые квартиры от застройщика» - именно тот вид рекламы, который привлекает внимание людей, мечтающих о доступном жилье на побережье Черного моря. Однако, известно, где именно находится бесплатный сыр.

Внимая известной поговорке, прежде чем нести заработанные нелегким трудом миллионы рублей продавцам «недорогой», а зачастую еще не построенной недвижимости, не пожалейте нескольких тысяч рублей за юридическую консультацию. Возможно именно наш совет, остудит Ваш пыл в поспешном заключении сделки, поможет сберечь деньги и станет основой для реализации плана покупки квартиры у моря.

В случае, если договор, в том числе предварительный, уже заключен, деньги уплачены, а продавец не торопиться достраивать дом, сдавать его в эксплуатацию, регистрировать права собственности на вновь созданный объект недвижимости либо иным способом уклоняется от исполнения обязательств по договору, мы поможем защитить Ваши права в судебном порядке и заставить вернуть вам деньги с процентами либо признать права на вновь созданный объект недвижимости, в зависимости от Вашего желания и условий совершенной сделки.

При приобретении недвижимости, во всех случаях необходима проверка юридической чистоты объекта недвижимости, который вы намерены купить. Различные обременения в виде залога, аренды или регистрация несовершеннолетнего ребенка в приобретаемой квартире может быть неожиданным и малоприятных сюрпризом, особенно в тех случаях, когда расчеты по сделке уже произведены. То же актуально и для сделок с земельными участками.

Юридическая консультация в Сочи просто необходима вновь испеченному собственнику «доступного» жилья. Право в общей долевой собственности в многоэтажном жилом доме, построенном на частной земле без юридического разделения на квартиры, требует особого внимания при заключении сделки. Приобретая долю (часть) в таком домовладении, ваши права собственника существенно отличаются от права собственности на квартиру в обычном многоквартирном жилом доме. В таком случае вы имеете риск сноса объекта, который мог быть построен без соответствующего разрешения на строительство, без проекта, без соблюдения строительных норм и правил.
Для того, что бы такой важный и финансово затратный вопрос, как приобретение или продажа недвижимости, стал безопасным для Вас, мы окажем весь спектр необходимой для этого помощи:

  • дадим консультацию по всем вопросам совершения сделок с недвижимостью, в том числе по порядку заключения, регистрации, возможности признания недействительными;
  • окажем полное юридическое сопровождение сделок по приобретению недвижимости любого вида;
  • проверим договор купли-продажи объекта недвижимости или при необходимости составим его специально для Вас;
  • проверим юридическую историю приобретаемого объекта недвижимости;
  • расскажем о негативных последствиях заключения ничтожной сделки с недвижимостью, противоречащей закону;
  • обеспечим содействие при регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в соответствующих органах;
  • представим и защитим Ваши интересы, как во внесудебном, так и в судебном порядке в случае возникновения конфликтных ситуаций
  • проведем дела в суде по искам о расторжении договор купли-продажи, признании договора купли-продажи недействительным и о взыскании оплаченных по договору денежных средств и т.п.