При покупки квартиры учтите, что:

- у апартаментов нет статуса жилого помещения, т.к. это коммерческая недвижимость

- в апартаментах невозможно оформить регистрацию по месту жительства

- на покупку апартаментов нельзя использовать материнский капитал

- апартаменты не участвуют в программе льготной ипотеки

- коммунальные услуги дороже  на 10-15% из-за коммерческого статуса

- имущественный налог более высокий – до 2% от кадастровой стоимости

- покупка апартаментов на стадии «котлован», но в случае, если застройщик обанкротиться, то вернуть денежные средства будет сложнее, т.к.  дольщик апартаментов признается лишь в третью, а иногда и в четвертую очередь ( дольщик квартиры – в первую)

Такие правила предусмотрены Жилищным кодексом РФ